MARIBOR-CENTER

NASTANITVENI KOMPLEKS - ŠTUDENSKE SOBE IN POSLOVNI PROSTOR

LOKACIJA:
Poslovno stanovanjska hiša se nahaja v središču mesta Maribora.

STAVBA:
Zgrajena je leta 1957, prostori so adaptirani leta 2022.
V stavbi stanovanjski kompleks predstavljajo :
Stanovanja 247,8m2 bivalnih prostorov
( 15 ležišč ),
Poslovni prostor -trgovina 58,4m2,
Klet 96,7m2,
skupaj tako 402,9m2.
Razporeditev posameznih delov po etažnem načrtu:
• Stanovanje del stavbe 1 v velikosti 48 m2
• Stanovanje del stavbe 2 v velikosti 61,7 m2
• Stanovanje del stavbe 3 velikosti 81,9 m2
• Stanovanje del stavbe 4 velikosti 56,2 m2
• Poslovni prostor, del stavbe 7 velikosti 58,4 m2
• Klet, del stavbe 9 v velikosti 96,7 m2
• souporaba skupnih prostorov.
Orientacija stanovanjskega kompleksa je usmerjena proti vzhodu.
Za parkiranje pred stavbo je trenutno možen samo en prostor.

Ogrevanje:
ogrevanje je urejeno na zemeljski plin z eno pečjo, bivalni prostori so klimatizirani z inverterskimi klimami.
Najprimernejša uporaba je za oddajanje postelj oz. sob.
Stanovanjske enote so v celoti prenovljene ( razen kletnih prostorov ), ki so moderno zasnovane in predstavljajo sobe za študente.
Tri enote so v 1. nad objekta, ena enota je mansardi.
V pritličnem delu je urejena skupna kuhinja in jedilnica, bilo pa bi mogoče še to urediti v samostojno enoto - dvosobno stanovanje z lastnim vhodom.
Po podatki GURS-a se še vodi kot poslovni prostor s kvadraturo 58,4m2.
Energetska izkaznica stavbe je v izdelavi.